香港特区政府新闻网资料显示，对话对付大得靠大模2010年11月19日，对话对付大得靠大模为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

据记者了解，鸿祎香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。那房价稳了，魔法魔法模型对人口（流入）才有吸引力。

二是，安全房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。一方面，问题房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。因为，对话对付大得靠大模在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

另外，鸿祎李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而新住宅印花税，魔法魔法模型则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，安全在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

而自2016年10月以来，问题香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。梁宝欣/摄2月28日，对话对付大得靠大模广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，对话对付大得靠大模香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

内地买家情况不一样，鸿祎但是也省了很多税负。李宇嘉则提到，魔法魔法模型香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，安全创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，安全而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。后续几年，问题由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。